都市地價 新北市漲最兇

中央社 更新日期:"2011/01/14 18:59"

（中央社記者謝佳珍台北14日電）內政部今天公布最新一期都市地價總指數為105.93，較上期上漲幅度為3.09%。各縣市地價指數，新北市上漲6.97%，漲幅最大；南投縣下跌0.46%，跌最多。

內政部定期於每年1月與7月發布都市地價指數，最新一期調查期間為民國99年4月1日至99年9月30日。

內政部表示，各分區指數中，住宅區指數較上期上漲3.3%、商業區指數較上期上漲2.82%、工業區指數較上期上漲2.13%。

各縣市地價指數方面，內政部說，指數下跌者有南投縣、雲林縣等2縣市，其中南投縣下跌0.46%，雲林縣下跌0.04%。其他縣市呈現上升趨勢，新北市上升6.97%、台北市上升4.51%、新竹縣上升3.87%，其餘各縣市都市地價指數均微幅變動。

新北市是漲幅最大的縣市，根據新北市政府表示，是因新北市不動產市場相對於台北市較低的房價水準，加上各項重大開發案與交通建設持續推動，吸引通勤及首購族群陸續進駐。近期由於新莊副都心重劃區土地標售價格創新高，又有捷運蘆洲線等重大公共建設陸續邁入完工階段，推升各區域房價水平，帶動新北市地價呈現上漲趨勢。

「地價指數」是指將各直轄市、縣市的都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地，以統計抽樣方法選取具代表性的中價位區段查估其平均區段地價，據以編算某一地區內土地價格在一定期間內的相對變動（上升或下降）的百分數。

最新一期都市地價指數明天起可至內政部地政司網站查詢（www.land.moi.gov.tw）。1000114